物业：业委会鼓动业主不交物业费 缴清就撤出

　　“一年多来，我们也可谓是尽心尽力为小区业主服务，但也不否认，有的方面确实没做好。”缘份物业的严主任说，物业服务本身就是总口难调的行业，不可能做到所有业主都100%满意。

　　“由于种种不便透露的原因，导致缘份物业与小区业委会之间纠纷不断。” 严主任表示，只要合同期满，也不打算再继续。

　　至于为何迟迟不愿意交接工作，严主任表示，主要是因为业委会向群体业主散发通知单，鼓动大家不交物业管理费。“目前，没交2010年物业管理费的，达70多户，只要物业费缴清了，我们便立即撤出。”

　　“尽管如此，小区的保安工作，卫生清理工作，都在继续。”严主任表示，目前仍向小区提供着基本的物业服务，并没让小区的物管处于“真空”状态。

　　业主：物业换届已不是第一次 其实这届还不错

　　三里亭新城橘苑大都是经济适用房，家住3幢的王大爷告诉记者，小区物业换届已经不是第一次了。“缘份物业是小区的第二任物管公司，之前还有一家比较大的物管公司。”

　　“跟第一任的物管比起来，缘份物业已经很不错了。“王大爷说，打缘份物业接管以后，小区环境比以前整洁多了，而且物业工作人员还很乐于助人。“有时候我老伴儿买菜回来，他们还主动帮忙捻到我家门口。”

　　不少业主也表示，尽管缘份物业的工作存在一些不足，但是总体来说，还算不错。“至于为什么不再续约，好像是物业老板跟业主委员会有私人恩怨吧。”

　　业主们表示，不管是什么原因，首先必须保证小区有人管。“只要把小区管好了，居民满意了，就是好物业。”

　　社区：相关部门曾多次调节 已达成交接意见

　　闸弄口街道三里亭社区一名姓周的工作人员表示，缘份物业不肯退出，主要是因为一些业主还没交2010年的物业费，为此，社区也曾提出过解决方案。

　　“近两个月来，江干区城管办、闸弄口街道及三里亭社区工作人员都也曾多次进行调节，希望双方先办理交接工作，确保小区物业管理正常运作。”

　　该工作人员表示，目前双方已达成初步交接意见，定于1月5日下午2:30正式办理交接手续。

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