未来的江干,自己给自己在创新方面定了一个目标——高新技术产业产值占规模以上工业总产值的比重超过50%。
在孵化平台上,要加大对初创型科技企业的培育。
比如对初创型企业实施“起飞计划”,又要“育苗计划”,加大种子资金扶持力度,5年内引进和培育1000家科技型初创企业。
同时利用网络、通讯等现代技术,强化入孵、孵化、毕业三个基本环节,完善场地、政策、项目申报、创业导师、培训、投融资、法律、财务、信息等各项服务。
在加快特色科技楼宇建设方面,规划建设科技综合体,以商业为支撑,重点促进现代通信产品、数字视听产品、电子专用设备、微电子产品、计算机软硬件及系统集成产品、新型电子元器件等电子信息产品的销售。以商务为主题,重点吸引软件开发、信息服务、新媒体等企业入驻。引导楼宇开发建设单位,建造节能型、智能化楼宇,提高楼宇自身的科技含量。
江干想在绵延十里的桃花坞,打造一座科技城。
这座尚在概念中的皋亭山科技城, 初步选址在长睦地块,总投资12亿元,计划分三期投入。
产业方面,融合生物医药、节能环保、物联网等新兴产业及信息与通信服务业、科技服务业、商务服务业等高新技术服务业。布局方面,考虑到产学研结合,同时也为了吸引更多的浙商入驻江干、更多的人才服务江干,特地设置了科技成果转化区、科技孵化承载区、金融后台产业配套区及浙商总部服务区。与此同时,公共服务大楼、人才公寓以及复合型商业综合体,也将同步建设,引入超市、酒店、文化娱乐场所等业态,为大家提供生活便利。
可以说,“创新”两个字将引领江干未来的发展。
全面推进产业结构升级、转变发展方式,建设创新型城区、构筑“人才高地”,是江干期望构建的蓝图,但即便在当下,江干区也交出了一份满意答卷——去年一年,全区规模以上高新技术产业实现销售产值112.84亿元,同比增长18%。
这些,都是创新的价值。
在一座新传媒产业大厦的成功引领下,江干科技大厦、浙江互联网产业大厦……一幢幢楼宇拔地而起,用心孵化创新。总建筑面积超过3.8万平方米的浙江互联网产业大厦,位于三堡区块,是浙江首家以“互联网产业”为命名,互联网企业及其衍生配套企业集聚的专业特色楼宇。大厦将重点引进互联网领域的知名企业、创新企业。整个建筑呈“L”形,外观现代,个性鲜明,设计风格注重将现代建筑美学与互联网行业特征结合。
江干的创新平台有不少,比如浙江省国家大学科技园、浙江赛博创业工场、东方电子商业园等。但在楼宇经济蒸蒸日上的今天,我们把亮点聚焦在,一幢楼宇聚集的产业创新。
比如紧邻庆春银泰的新传媒产业大厦。这座大厦,本名叫广新商务大厦,业主单位是一家房产公司。有核心竞争力,还要有差异化发展,四季青街道看到了这一点,决定以政府返楼宇租物业形式,打造一幢专注于文化创意产业的新传媒产业大厦。
而已建成招商中的江干科技大厦,也就是原四季青综合楼。位于钱潮路369号,功能定位是以加速科技成果转化,助推科技企业发展为目标的加速器和产业园。
业态主要引进以信息软件、通信技术、新兴产业研发等行业为主的高新技术服务业,辅以引进股权投资业。
按照“科技引领、资本引领”的门槛要求,筛选出一批技术含量高,创新实力强,成长性好,具备一定上市潜力的科技型企业。
特别是对已有风投进入的被投企业,重点招引,优先入驻。
对于未来,大厦也有目标——五年内力争培育1-2家上市公司,力争培育市级以上高新技术企业10家,力争2013年底企业税收贡献达到1000万元,税收年增长25%。
从人文化创始人李旭东,四川音乐学院毕业,同学中有大名鼎鼎的李宇春。他也选择了入驻新传媒产业大厦。“创业初期,先是做演出策划,后来就开始接触专业的公关、会议会展等,下一步的想法是做一个音乐主题创意园。”他说,“创意园目前正在选址,将来里面不仅包括展览、培训、酒吧娱乐、艺人孵化平台,还要常设露天音乐节,做一些音乐‘主题零售’”。
“电视产业未来出路只有两个,一是几乎垄断资源的大卫视之争,另外则是做精做细的专业频道。”杭州楼视传媒有限公司董事长赵亮说,66频道就属于后者。经过一年多的发展,公司注册资本翻了一番。
新浪浙江、中国电信天翼阅读基地、重庆贝尔高林建筑景观设计有限公司纷纷入驻新传媒产业大厦,都是楼宇聚集创新产业一个个好的例证。 |