年底前将完成28万平方米改造任务

宽敞整洁的区内道路，郁郁葱葱的道旁绿化，规范的物业管理用房，增设的标准停车位，便捷周到的公用设施……这是老旧住宅小区物业改善后的真实写照。

根据我县物改五年计划，今年需完成老旧小区物业改善25万平方米，完成投资1300万元。实际，今年的老旧小区物业改善工程涉及4个社区，2700余户居民，房屋建筑面积28万平方米。改造内容主要包括：小区单元门口增加保安门，缩小路边绿地增设停车位，增加围墙，安装监控系统，小区破损路面修补等。目前，老旧小区物业改善工作进展顺利，已完成进度的90%左右，计划将于年底前全部完成老旧小区改造工程。

另外，社区化准物业管理资金补贴方案也已批准。据介绍，为顺利开展老旧小区的物业管理，建立起长效的物业管理机制，切实提高居民的生活品质，根据杭州市先期开展的物业改善工程经验，结合淳安实际，决定对老旧小区暂先实行社区化准物业管理，并进行一定时期的资金补贴。

为此，今年县建设局专门会同财政局、千岛湖镇就资金补贴做了多次调研，县政府也多次召开会议研究，现已下抄告单明确：由县财政根据物业改善的住宅总面积每年补贴物业管理费3元每平方米，不足部分根据上年度准物业管理成本，由建设局（物改办）、物价局、千岛湖镇议定标准向小区业主收取；补贴期限三年，三年后与市场接轨。