杭州网讯  走进下城区新德佳苑，一幢幢小高层映入眼帘，小区内设中央景观，绿意环绕，保安们正在认真执勤……但在4年前，这里还是一片脏乱差的农居点模样。

记者从杭州市建委获悉，今年一季度，棚户区改造开工12149套、竣工22046套，与去年同期同比，开竣工数量分别增加了839套、13120套。

据悉，今年全市棚户区改造建设计划开工38个项目，竣工51个项目，主要集中在余杭区、萧山区、大江东等区块。将来，棚户区都将陆续华丽转身，变成现代化小区。

新德佳苑就是华丽转身的一个缩影。小区位于东新路以东，德胜路以南，老杭氧厂区的西北角。共有拆迁安置房1323套，由10幢小高层组成。

张连兴原先是草庵村的村民，今年3月，一家人如愿住上了新德佳苑。和原来的居住环境相比，他感触特别深。

“原来村里基础设施特别差，而且道路狭窄，宽度只有4米，消防车也开不进。”张连兴告诉记者，现在入住刚满一个月，对这里的环境非常满意，出行便利，水、气、热等配套基础设施以及学校、医院、公共交通等服务一应俱全，彻底告别了原来恶劣的居住环境。

据市保障房建管办介绍，很多棚户区居民入住的拆迁安置房是由品牌优、实力强的房地产开发企业代建，项目品质可以与商品房相媲美，而回迁安置价格却相当优惠。据不完全统计，全市有34个拆迁安置房项目已实施代建，总建筑面积达462万平方米。

据了解，杭州棚户区改造主要包括城中村改造、危旧房改造和国有企业棚户区改造，以城中村改造为主。

截至2014年底，共有34.7万户受益。其中，主城区230个城中村中，通过拆迁和综合整治等多种方式，完成改造和基本完成改造103个（占比45%），正在实施改造村83个（占比36%），其余44个村计划于2020年前陆续启动改造。

到“十二五”期末，全市预计可实现拆迁安置房开工2651万平方米（163721套），竣工2662万平方米（182917套）。