从今年5月份开始，我市地税部门在全市开展了为期5个月的房产税清查管理专项行动。截至9月底，税务部门共对全市3208家企业单位展开了房产税源清查，累计入库房产税3386.65万元，同比增收725.18万元，增幅达27.25%，创有史以来同期房产税征收新高。

近年来，虽然我市基本建设力度不断加大，但房产税增幅却一直有限，其税源管理与税收征收存在着明显的不匹配性。为有效破解这一难题，促进房产税实现可持续增长，市地税局本着服务与管理并举的方针，对本市范围内房产税税源进行了集中清查行动，尤其是利用填写《房产税税源登记（变更）表》为契机，对全市房产相关信息和数据重新进行摸底。如房产原值中附属设备及配套设施有无漏计，在用未竣工结算房产有无申报，按会计制度规定其房产开发的土地价值是否计入房产原值等。同时在利用纳税获取其房产证、土地使用权证或房屋租赁合同复印件的基础上，组织力量按行业、分片区，到企业逐一展开实地核查，重点查证产生实际税源与日常申报差距的主要根源。另外结合国土、城建等部门发布的土地出让、建筑项目信息和网税系统现有的数据，通过与实际查核的有效数据进行比对，从中发现错误涉税数据并及时进行修正。

通过此次房产税税源全面清查行动，市地税部门摸清了本市房产税纳税人的基本构成，并依托网税系统对213家纳税人相关涉税信息作了直接修改。其中分别清查后按房产原值计算年应缴税额和依租金收入计征年应纳税款为2424万元和649万元，比清查前分别增加了404万元和53万元。

据了解，为进一步解决税基变动和管理相对滞后问题，借助此次房产税税源清查行动所形成的相关数据成果，市地税局还将根据业已建立的跨部门涉税信息社会化管理共享平台发布的预警指标体系，强化实时对接和跟踪监控，努力实现网税系统基本数据静态与动态的高度一致。