昨日记者从杭州住房公积金管理中心萧山分中心了解到，我区住房公积金贷款又一新政开始执行：8月1日起，暂停办理三次以上（含三次）住房公积金贷款申请。

昨日，城厢街道的蒋先生来到萧山公积金中心，申请办理住房公积金贷款，工作人员告知，他已经不能办理住房公积金贷款了。原来，蒋先生婚前曾用公积金贷款购房，婚后夫妻俩共同用公积金贷款又购一房，这次是他第三次申请公积金贷款了。按照新的贷款政策，蒋先生就不能再办理住房公积金贷款了。

据悉，本次公积金贷款新政旨在为进一步合理引导住房消费，抑制投资投机性购房，体现住房公积金制度的互助性和公平性，充分发挥住房公积金政策的住房保障作用。

新政就如何认定借款人家庭是否为第三次以上（含三次）申请公积金贷款制定了可操作性细则。据工作人员介绍，认定是否为第三次以上（含三次）住房公积金贷款，是按照家庭（包括借款人、配偶）成员名义实际申请公积金贷款的次数进行认定。职工家庭申请公积金贷款的信息，可通过萧山公积金中心的贷款信息系统查询。

据介绍，新政除了对第三次以上（含三次）公积金贷款有变动外，其他政策仍然不变。

近年来，我区在推行住房公积金贷款工作中，实行了严格的差别化贷款政策，即家庭首次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，公积金贷款给予优先保障，家庭再次申请公积金贷款购房的，从严控制。

具体来说，凡职工首次申请住房公积金贷款购买自住住房建筑面积在90平方米（含）以下，信用记录良好，最低首付比例为20%；购房建筑面积在90平方米以上的，最低首付比例为30%。第二次申请住房公积金贷款的，须先结清前次贷款后方能再次申请，最低首付款比例为50%。