昨日下午3点多钟，正该是上班时间，萧然东路上的一家中介所却已经关门了。“这段时间关门歇业的可不止这一家房产中介所。”一家房产中介工作人员透露。

自国家楼市新政出台以来，萧山房产买家等降，卖家等涨，二手房买卖僵局始终没破，二手房成交量持续低迷，夹在买家和卖家中间的房产中介所的日子难熬了，一些中介苦撑，靠着租房或是帮助办理按揭收取手续费等业务“垫饥”，还有少部分中介关门歇业了。

中介普遍生意清淡

据区建设局房地产管理处提供，在4月19日至6月5日，萧山二手房交易量总计738套，日均交易量不足16套，最多的一天成交61套，有3天仅成交一套。这与4月中旬以前，8天售出165套，超过今年一二两月总和的佳绩成鲜明对比。

清冷的房产市场让萧山众多房产中介举步维艰。杭州、上海等众多一线城市的众多中介公司纷纷遭遇了成交量的滑铁卢。前不久传出惨淡行情逼退了杭城近百家中介公司，上海关闭的中介门店多达4000多家。反映在萧山的楼市，众多中介公司也流露出“败迹”。

昨天下午两点，记者顺着文化路的市心路至育才路段察看，该路段十家左右中介公司中，一家已经歇业。敞着大门中介所已经人去楼空，办公设备基本没有了，公司的挂牌尚未取走，几位老人家聚在里面闲话家常。工作人员告诉记者，这段时间除了办理租房协议，看房的人少之又少，更不用说买房了。

随后记者在走访育才路、人民路、拱秀路、萧然东路等处，发现情况大致如此。总体来说，楼市的寒流尽管没有逼退很多房产中介所，但接近冰冻的二手房交易量确实让众多的房产中介所举步维艰。

房产中介多渠道应变

面对"史上最严厉"的新政，遭遇阵阵寒意的萧山房产中介所并不甘于“关门”认输，而是各辟路径求生存。

渠道之一：专攻租赁市场。

新政出台之后，萧山租房房源量和需求量都增加了。一些中介所开始专注于扩展租赁业务。市民小陈就告诉记者，前不久他在中介所登记了租房的需求信息，每天少说他会接到四五个电话，向他推荐房源。

扩大租赁业务能否弥补成交量下滑给房产中介带来业务收入上的不足呢？有中介人士透露，完全填平是不大可能的，在这种形势下，租赁业务的增多，给一些入不敷出的小中介保个本，勉强渡过眼前的难关也算一场“及时雨"了。

渠道之二：拉按揭单子“垫饥”

对于一些稍大的中介所来说，本身运营成本较高，租赁业务的收入只能说是补贴点“家用”了。他们也在拓宽思路，开始扩展一些按揭业务，作为 “垫饥”干粮了。

中介所协助客户向银行办理房产按揭贷款原本是房产中介的业务之一，萧山很多中介目前在帮助自己的客户买房时协助办理按揭手续仍是免费的。

“不在我们中介所所买房，我们也可以帮助办理按揭贷款手续，只要交一定的手续就可以了。”昨日记者以办理按揭贷款有难度为由，给两家房产中介打电话咨询可否代办。两家房产中介所皆表示没问题，可以办，手续费视帮办贷款的难易程度来定，少说千元，多的五六千元也说不定的。

尽管目前仍然艰难，但众多的房产中介商似乎并没失掉信心。“二手房经纪业是保障人们安全交易的一个行业，人们二手房交易少不了我们。中介所只要直面市场，积极应对，最终将赢得市场。”一位中介人士道出众多房产经纪人的心声。