商品房可以顺利办下房产证，农民房是否也可以办理房产证呢？上周，一市民向县长公开电话反映，他通过媒体得知，2010年1月起国土资源部在浙江试点土地新政，为缓解城市购房压力，可以出售农民房，并到市场上参与买卖。但是这些农民房只有土地证而没有房产证，他想知道现在的农民房是否可以办理房产证。

针对该市民提出的疑问，县建设局表示，2008年7月1日实施的《房屋登记办法》明确了“依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其它集体所有建设用地建造房，可以申请房屋登记”。但我省目前只出台国有土地范围内房屋登记实施细则。杭州地区未受理集体土地范围内的房屋登记，并且集体土地范围内房屋登记相关政策未成熟，目前还不能受理集体土地范围内的房屋登记。

同时，根据《房屋登记办法》第八十七条规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，不予办理房屋转移登记。