记者今日从市房产管理处获悉，我市正式启用新版《房屋所有权证》，而原先已颁发的房屋权属证书仍然有效，市民无需进行申请换领新证。

    记者注意到，新版房屋权属证书由国家住房和城乡建设部统一印制，采用电子水印等多项防伪技术，且每本证书都印有唯一的顺序号，防伪技术更高，伪造难度更大。新版房屋权属证书较之旧版在内容和式样上有了很大调整，主要有：新版《房屋所有权证》增加了“共有情况”一栏，并根据实际情况注明“按份共有”或“共同共有”字样；新版《房屋所有权证》取消了旧版中的“设定他项权利摘要”、“填发日期”、“产别”、“结构”、“所在层数”等栏目，栏目设置上更加简明、合理；新版《房屋所有权证》增加了“登记时间”、“房屋性质”、“规划用途”、“套内建筑面积”等栏目，体现依法登记的发证宗旨；新版在设计上改变了原房产权证可以登记多处房屋的形式，一本《房屋所有权证》只能登记一处房屋，方便产权人处理房屋交易、抵押等事项；新版关于共有人的姓名、所占份额等有关状况的描述在附记栏中注记，从而规范了《房屋所有权证》的填写方式。

    据记者了解，此次启用新证后，原先的房屋权属证书仍然有效，市民今后在进行房屋权属转移或已登记的事项发生变更时，才会核发新证。