2003年，闻堰镇三江口村拆迁，一年后，该村村民王林的身份由农民变成了居民。更重要的是，完善的保障措施让他的生活品质提高了一大截。他同当时的4000多位农民一样，成为我区第一批受益于实施转制社区居民建房的居民。

王林说，他们不仅住上了新居，还分到了多余的房子，如今的生活和城里人没什么区别。三江新村的环境很好，居民的生活质量更高了，自身的素质也大大提高了。“看看现在的变化，当初想都不敢想。”王林感慨地说。

据了解，我区自1993年开始实施撤村建居工作，到目前有转制社区69个，共有常住人口7.8万余人。转制社区地处城镇中心和周边，建设管理直接影响着城市形象，尤其是社区居民的建房事关百姓切身利益，也关系着城市化推进。对此，区委区政府十分重视，制订了一系列政策措施，以切实改善居民住房，加快城市化进程。

我区以项目建设和城镇建设改造为抓手，以新城、城市综合体、组团等建设为载体，加快推进城市化建设，从而大大改善了转制社区居民住房条件。从2003年我区闻堰镇第一个城市示范村（三江新村）实施建设以来，到去年底，全区已累计建成城市示范村多层公寓149万平方米。形成了城厢街道湘湖社区、闻堰镇三江新村、蜀山街道广和小区、开发区明怡花园等一批具有示范作用的城市示范村安置社区。

今年，蜀山街道二期、临江工业园区三期、闻堰镇、瓜沥镇等新多层公寓住宅项目启动，截至9月底，开工119.88万平方米，竣工24.88万平方米。其中，全区69个转制社区，借助大项目征迁和城中村整体改造已经拆迁居民2833户，安置1608户，其中城厢街道湘湖社区和梅花楼社区整体拆迁改造。

根据全区各村区位特点、经济社会发展水平的不同，我区还分别按城市示范村、集镇示范村、农村示范村、农村整治村四种建设类型实施城乡一体化建设。杭州绕城公路以内区域，实施城市示范村多层、高层住宅建设。明确了建设管理和责任主体为各街镇、有关开发区。目前，绕城线以内村庄建设布点规划已完成编制，有关街镇将按整体规划要求，逐步实施。

为解决城中村改造中的资金问题，区委区政府专门研究组建城中村改造融资平台，按“一街一统筹”改造模式，城厢街道建立城厢旧城改造投资有限公司，组建基本完成；同时为帮助其他街道融资，组建区城中村改造投资有限公司，作为区级融资平台，已完成注册登记。为城中村改造提供了资金保障。

转制社区居民住房要得到彻底改善，必须进行整体改造，对此区委区政府十分重视城中村改造工作。2008年，我区开始了梅花楼社区城中村改造试点工作，今年以来，进一步加大了工作力度。区委十三届六次全会和今年政府工作报告还提出：今年每个街道至少1个村（社区）实施城中村改造目标，区政府下达“2009－2011年城中村改造计划”，明确了三年内启动城区四个街道内17个村的城中村改造。通过前阶段努力，目前我区正在开展城中村改造的有梅花楼、荣庄、湖山、姚江岸、王有史5个村（社区），另有5个也正在做前期准备工作。