7月，普福社区综合改造指挥部在短短半个月内，圆满完成一期49户的拆迁工作和128户的安置工作，为综合改造开了好头。“要适时加快进程，为江干的整村拆迁工作树立典范。”8月，区委书记徐立毅到普福社区调研时要求，按照“一次报批，先行安置，适时全面展开，尽量控制开发时间”的原则，继续平稳有序推进普福社区综合改造工作。指挥部再次坚定信心，自加压力，通过不懈努力和广大拆迁户的理解配合，提前两个月完成既定目标。截止10月13日，普福社区二期370户农户的签约已经达到99.5%，腾空292户，比例达74%。

政策刚性 确保公平公正

都说保持政策的刚性是拆迁平稳推进的关键所在，普福社区综合改造的征迁紧紧围绕“分类核价，逐户定价，最高限价，一口报价”十六字原则展开。前期工作中，工作人员开展调查摸底，依照批建报告，实地走访，调查每幢房屋情况，根据房屋的楼层、年代、家庭人口户型等，将房屋分门别类，走好“分类核价”的第一步。在丈量核对完成后，工作人员根据不同类型的房屋，参考每户的评估价格，逐户定出补偿价，既要考虑到在各类房屋之间有层次的体现，还要考虑到同类房屋间价格的平衡。每种类型的房屋都会按人口设定“最高限价”，保证补偿价格不会无限制地突破，确保公平、公正。和拆迁户商谈签约时，坚持设定的补偿价格，“一口报价”，决不存在价格的浮动区间，不开一个口子，不多加一块钱。“正是这四个工作环节环环紧扣，很好地保持了政策的刚性。”指挥部有关负责人说，有些拆迁户开始还持观望等待的态度，总担心先签了吃亏，但随着签约数的增加，他们渐渐意识到政策是不可变的，也就配合了。

分组分片 拆迁滚动推进

此次普福社区综合改造的征迁工作要求在较短的时间内完成全部419户农户的拆迁任务，实现整村拆迁。“完全依靠社区”是普福拆迁的最大特色。“考虑到工作力量有限，我们决定采取滚动式推进的方式，分组分片分阶段开展工作。”据指挥部有关负责人介绍，先在一片召开动员大会，当该片丈量完成，签约势头良好时，马上启动另一片的丈量工作，借助氛围顺势打开局面。丈量、签约、腾空齐头并进，所有工作分区块有条不紊地推进，营造出红红火火的征迁氛围。 9月中旬，签约速度放缓，工作进入攻坚阶段。指挥部立即研究制定了进一步的工作计划，重组人员，集中精力，细化落实责任。全体工作人员每天组成4个小分队深入拆迁户家中做思想工作，晚上9点再回到指挥部召开例会，共同分析、讨论遇到的困难和问题，终于以平均每天10户的速度冲破了瓶颈阶段。

真情付出 共创美好明天

不到20人的团队，用两个月时间完成370户拆迁，不是一件容易的事。普福社区充分发挥“1+4+1”基层组织模式的作用和党组织的战斗堡垒作用，使党员、组长、居民代表和企业家四支骨干队伍，成为社区两委班子的好帮手。他们或积极带头签约，或主动参加动迁工作，在关键时刻发挥了关键的作用。由镇下派干部、社区领导、村民组长组成的动迁组坚持“五加二”、“白加黑”，不辞辛劳，日夜奋战在工作一线。社区书记杨月根开设“专家门诊”，每天早早来到办公室，为来访的拆迁户提供政策解答、解决实际困难。镇下派干部戚汉尧已近退休，可他常常一天十几个小时忙碌在岗位上。有个经营户的店刚新开就面临拆迁，心里难免有抵触情绪。戚汉尧动之以情晓之以理，还忙前忙后帮他准备申请补偿资料，经营户终于被他的热心感动，很快完成了搬迁。6组村民组长陈加根，连女儿10月初的婚事都无暇顾及，一心扑在工作上。他说：“这次整村改造是关系普福群众利益的大事，当然要以工作为重，家里人都很支持我。” 征迁工作的快速推进，也倾注了普福社区拆迁户的理解和深情。综合改造开始后，社区居民把整村改造当成大家共同的责任，树立主人翁意识，用长远的眼光看待社区今后的发展，不仅积极配合拆迁工作，还主动开展认亲帮拆，提前清退承租户和经营户，尽快腾空房屋。拆迁即将完成，大家都期盼着新家、新社区能早日建设起来，共同创造普福美好的明天。