太古广场是萧山有名的商业大厦。　记者 高宇 摄

一年一千万，支持楼宇经济发展

萧山吹响“亿元楼”建设集结号

一幢28层、占地面积仅1000多平米的写字楼，每年的纳税总额都在1.15亿元左右。在杭州主城区，这样的亿元楼超过10幢，每一幢可以赛过一个经济不怎么发达的县的年财政收入。

日前，我区提出每年将安排1000万元资金，专项支持楼宇经济的发展。那么，萧山有“亿元楼”了吗？今后又能诞生多少幢“亿元楼”呢？

现代都市“掘金之地”

随着现代化都市的成熟，一幢幢高楼拔地而起。这些高楼不仅仅是城市的新地标，而且成为城市新的经济形态，释放出令人惊叹的巨大能量，成为越来越多的都市新“掘金之地”。

楼宇经济在我国的提法始于上世纪90年代，是经济学界提出的一种复合概念。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。

在杭州主城区，以标力大厦、黄龙世纪广场等为代表的12幢商务楼宇跨入年税收“亿元楼”行列，成为经济发展新的增长点。

“亿元楼”的后备军不少

在萧山，绿都世贸广场是我区首个纳税超亿元的楼宇，它在2006年的时候税收已经超过亿元。而2007年才建成的恒隆广场，一年之后的税收已经超过3000万元。

随着萧山经济的发展，城市建设日新月异，特别是新城的北扩，一幢幢现代化的高楼鳞次栉比。在区外经贸局2008年制作的楼宇手册上，可以看到我区的高楼集中在市心路和金城路上，新建成和在建商务楼宇有10多幢，总建筑面积18万平方米，可对外招商16万平方米。

随着五大新城和地铁工程的加快建设，我区的投资环境日益完善，加上近年来我区提出要加快推进城市化，更是为发展楼宇经济提供了良好的环境。目前，在新区，绿都世贸广场、泰富广场、心意广场、恒隆广场、太古广场、百瑞广场和国际商务中心等一批上规模、高品位的新兴楼宇集群相继建成，并对外招商，成为供需双方的热点出租和入驻楼宇，是我区发展楼宇经济的后备军。

加快发展楼宇经济，对萧山来说意义重大。区发改局有关人士表示，一方面，能够较好地回避我区经济发展中的劣势，有利于培育萧山新的经济增长点，加快产业结构的调整，另一方面有利于新区商圈的形成，带动房地产业以及楼宇周边地区购物、餐饮、休闲、娱乐等的聚集发展。

千万资金支持楼宇经济

不久之前结束的全区服务业大会，出台了一项“含金量”颇高的政策——区财政将每年安排1000万元资金支持发展楼宇经济，专项用于商务楼宇的对外招商、品牌创建、标准制定、规模贡献等。

该项扶持政策适用范围是在萧山区域内，可出租、出售商务建筑面积在5000平方米及以上，并经各商务楼宇业主自愿申报，区发改局会同有关部门审核，报经区楼宇经济领导小组认定的商务楼宇；适用对象是在萧山区范围内注册经营并纳税的商务楼招商主体、物业服务企业和新登记的入驻企业。

据规定，符合相关要求的商务楼宇招商主体可获得50万元的奖励；符合相关规定的区内企业可获得每平方米15元、10元的一次性物业管理费补助；符合相关规定的区外企业按其形成的地方财政留成，给予前3年50%的奖励；相关的商务楼主聘请不同等级的物业，可获得2到6万元的奖励；符合相关规定的物业可获得2到5万元的奖励。此外，对全区楼宇经济发展和培育有重大影响的项目，采取“一事一议”的办法实施扶持。