近日，本报收到了一封充满困扰的读者来信。信中讲述了东洲街道学校沙村村民葛寿国想建新房，却被旧宅“拖住后腿”的烦恼。信中写道：“根据现有农村建房政策，村民宅基地一户一基，要建新房，首先必须把老房拆掉。但是，葛寿国家的老房，建于清朝光绪29年，距今已有107个年头，是一座保存比较好的古建筑。葛寿国对老屋难以割舍，拆，老屋将在瞬间成为废墟，可这一瞬间，是无可挽回的历史和艺术的损失。”

这幢清代民居 拆，还是留？

古民居里的“古居民”

7月23日，记者来到学校沙村245号葛寿国所住的民居。这座古民居白墙黑砖，青石台门，门额上镌刻了“厚德延年”四字。一位头发花白的老先生迎了出来，他就是葛寿国，今年76岁。他说，他与老伴两人守着这间老屋，风风雨雨几乎一辈子，算得上是古民居里的“古居民”了。

“前几年破得厉害，还花了两万多元修了修。”葛寿国说，他的祖父是清朝光绪年间的一位五品官，老屋就是那时建起来的。如今，家里的小辈们有了出息，在别处成家立业，但祖传的老屋却是他无论如何都无法放下的一份牵挂。

记者在院内转了一圈，发现大厅、门楣、梁柱上都有各种精美的木结构雕刻，尤其是牛腿雕刻，数了数，少说包含了10多样物件。葛寿国说，曾有人出价60万买下古宅，还有人出价15万想买青石大门，甚至连一只牛腿都有人出价5万想买，但他都没有答应：“因为它是我们葛家的文化血脉。”

葛寿国拿出了一本书，是2007年由富阳市政协主编的《富阳古民居》，其中对“东洲街道学校沙村葛氏民居”作了详细记载。据书中介绍，古民居建于清代，由门廊、厢房、天井、正房组成，为三合院式走马楼，占地面积约267平方米，其中房屋的隔扇门均使用码三箭饰；檐枋中心深雕凤凰回收，边饰草鹤浅雕；牛腿上主要有寿星送桃，顽猴嬉玩，仙鹤独立，文房四宝，大圣倒丹炉等多种图案。

“农村越建越漂亮，我也希望能改善一下自己的居住环境。”葛寿国说，一方面他想住上新房，一方面希望老屋能得到政府的良好保护，还可以让其成为村里的文化活动中心等，充分发挥老屋的作用。

文物部门提出三点保护建议

记者向市文物馆馆长徐顺发咨询了此事。徐馆长表示，今年5月，市文物馆已对该古民居做了实地调查，并于6月8日向当事人和学校沙村村委提供了保护处理建议。

依据调查的情况，市文物馆特别提出了三点：1.该民居具有一定的历史和艺术保护价值，在当地比较少且保存相对完整，建议当地村委在新农村建设规划中予以重点规划，对其加以妥善保护。2.请当地村委在建设用地指标上给予置换，将该古民居的地权收回，房产权由古民居主人和村委协商解决。3.在目前全市开展的第三次全国文物普查当中，文物部门将对该民居进行重点登记，并做好资料，待普查结束后，对所普查到的重点文物进行归类分级，将成果报送相关部门，并提请市政府出台相关的文物保护政策，对其加以保护。

保护古居与建设新农村如何协调

记者就此问题找到学校沙村的张书记。张书记表示，葛寿国一家现有的住房面积已超过了人头比例下的应有面积，但考虑到葛寿国提出的老宅保护需求，村委在新农村规划中曾给予了安排考虑，即买下葛氏古民居，对其进行整体搬迁，与其他古屋共同形成“特色古建筑区块”。

张书记说，保护老房子需要从农村建设的总体规划出发，在实际操作中，原地保护往往会存在一定的困难。同时，由于目前葛氏古民居尚未得到文物保护申报，因此对于葛寿国提出的另批新宅基地的要求不能满足。

东洲街道土地管理办公室的负责人得知此事后表示，如果葛氏古民居的历史文化价值得到认可，居住民提出土地指标置换，可以通过相关程序，在条件符合规定的情况下进行办理和协商。

记者还从市国土资源局了解到，根据有关政策，规定农村宅基地一户一基，其中可合法地进行建房用地指标置换。

市文物馆的徐馆长说，古民居是立体的史书，承载着村庄的灵魂，延续着村庄的文脉。这些古民居历经战火、风雨的劫难，能保存至今实属不易。但富阳古民居的保护工作不仅面临修缮资金不足的问题，还受到用地等方面的制约。保护古民居，不仅需要老百姓的理解，提高老百姓的保护意识，更需要政府在土地政策、专项资金等方面给予更大的支持。他也希望好的古民居点能够申报为富阳市级的文物保护点，这样，许多像葛寿国这样的“古居民”就能既保护自家老屋，又有资格审批到宅基地，住上新房子了。

据了解，我市早已将古民居的保护纳入村镇规划，特别是在“空心村”整治中注意保护古民居，引导部分居民逐步迁移到新区，合理疏减古村落和古民居内的人口。在切实保护好文物的同时，对古村落、古建筑进行适度开发，规定开发利用必须服从保护需要。

相关链接：《富阳的古民居》

2007年，富阳市政协编撰出版了文史书籍《富阳的古民居》。该书共收入富阳范围内的88座古民居和20余座古桥、古塔、古墓葬，以图片为主，配以文字介绍，旨在引起更多人关注古民居的命运，及时抢救、保护和利用好现存的具有历史文化价值的古民居。市政协编撰的《富阳的祠堂》、《富阳的古民居》等书，对古村落、古建筑的宣传与保护工作起到了积极的推动作用。