杭州网讯 7月29日，杭州楼市限购松绑，余杭、萧山地区商品房以及主城区1240平方米以上商品房限购放开。恰逢当天，杭州市余杭区召开了同城化发展论坛，会上发布了2014年读地手册，并推出40宗成熟地块。由于是在特殊的政策背景之下召开，此次推荐会吸引了杭城上百家开发商到场。
对于迎接限购松绑之后带来的利好，余杭区做了精心准备。
会上公布的余杭2014年读地手册共有四册，分为临平副城、崇贤新城、城北篇、城西篇，详细介绍了各个区域的区位、交通、产业和配套优势，并对每个区域的重点板块做了分析简报。目前已成熟的地块共有40宗，分别为未来科技城7宗、临平新城12宗、北部新城8宗、闲林5宗、崇贤新城4宗、余杭经济技术开发区2宗、良渚2宗。上述地块涵盖了杭州市六大副中心中的3个，分别是临平副中心、未来科技城副中心、城北副中心。
作为中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，未来科技城板块将是2014年余杭供地“大户”。记者粗略计算了读地手册上未来科技城版的待售土地数量，超过60宗。此次先期推出的7宗地块中包括备受瞩目的新教授村地块，占地94.1亩，性质为住宅用地，靠近规划中的地铁5号线。
江苏新城地产股份有限公司浙江公司总经理吴亚春告诉记者，新城地产重点关注三大副中心所在的地块，首要看好的是未来科技城板块。杭州富力房地产开发有限公司总经理杨晔则直接表示，未来富力仍将深耕未来科技城板块，因为富力从这一板块已收回近16亿元的销售额。
与会的众多业内人士认为杭州楼市松绑后，余杭将是最大的获益者。好地研究院院长钱贤强公布了一组调查数据，将余杭区、萧山区与主城区三地进行比较，2013年，140平方米以下的房产，余杭销售量占全市43%，而主城区这一数字为44%，萧山为17%。小户型一直是楼市销售的主力，他认为余杭可能成为松绑后楼市的最大赢家。
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