杭州网讯 27日下午，杭州市召开全市保障性安居工程工作会议。市领导邵占维、王金财、杨戌标、朱金坤等出席会议。会议总结了2011年杭州保障性安居工程的工作成绩，为2011年度杭州保障性安居工程工作先进单位和个人颁奖，重点部署2012年度保障性安居工程的工作任务。

　　保障性安居工程重点解决中低收入家庭以及外来创业人员等群体的住房困难。记者从会议上了解到，去年杭州实现保障性安居工程开工47806套，总计583万平方米，竣工48963套，总计620万平方米，超额完成了省政府下达的任务。

　　今年的保障性安居工程任务目标是开工38103套，竣工26600套。同时还将推出公共租赁住房房源2020套，公开销售经济适用住房40万平方米。

　　邵占维指出，今年保障性住房的建设标准要有所提高：提高开工认定标准，升华竣工考核内容，加大跟踪督查力度，提高安居工程质量。

　　市区新增廉租住房保障家庭2112户 共受理经济适用住房申请家庭7600余户

　　去年，杭州市开工建设保障性安居工程47806套、计583万平方米，超额完成市政府在2011年初下达给各建设主体目标任务量。

　　其中，公共租赁住房10472套、计71.5万平方米；廉租住房1526套、计7.65万平方米；经济适用住房11886套、计122.22万平方米；拆迁安置房23922套、计382万平方米。

　　开工之余，共有48963套保障性安居工程竣工，总计620万平方米。

　　其中廉租住房1556套、计7.9万平方米；经济适用住房4522套、计44.08万平方米；拆迁安置房42885套、计568万平方米。

　　同时，2011全年推出廉租住房房源1247套，市区新增廉租住房保障家庭2112户；市、区两级共推出公共租赁住房配租房源3808套；市区（不含萧山、余杭区）共受理经济适用住房申请家庭7600余户，推出房源7833套，建筑面积总计达50.99万平方米。

　　今年力争开工57152套，竣工48806套

　　今年，省政府又下达了新的目标任务：开工保障性安居工程38103套、竣工26600套，并新增廉租住房货币补贴家庭600户。

　　为确保完成任务，市政府提高自身要求，最终确定2012年保障性安居工程年度建设计划为：力争开工57152套、计666万平方米，竣工48806套、计565万平方米。

　　其中，公共租赁住房（含廉租住房）开工16040套、91万平方米，竣工8905套、57万平方米；经济适用住房开工7110套、56万平方米，竣工8458套、62万平方米；拆迁安置房开工34402套、519万平方米，竣工31443套、455万平方米。

　　同时，今年将开始销售去年开工的项目，推出公共租赁住房房源2020套，销售经济适用住房40万平方米。

　　公租房地块均匀分布 户型虽小但“五脏”俱全

　　根据杭州市拆迁安置房建设管理中心工作人员的介绍，2012年之后，杭州将有21个公租房地块，分布在杭州各个城区，地段更加均匀。

　　“比如6个主城区中，下城区有华丰单元，拱墅区有桃源单元、康桥单元，江干区有彭埠单元、普福单元，西湖区有蒋村单元、转塘单元，经济技术开发区有大学城北单元，滨江区有蒲乐单元。仅这里列举的部分单元就包括了一万多套公租房。”

　　而今年将推出的是去年竣工的田园地块，基本都是面积在60平方米以下的小户型。不过，根据建设部新出台的一项规定，自2012年起，杭州市的公共租赁住房必须在40平方米左右为主，50平方米以下。其中，40-45平方米的房源占60%，45-50平方米的房源占40%。

　　也就是说，今年开工建造的公租房将不再有50平方米以上的房源。

　　不过，麻雀虽小，五脏俱全。公租房的户型主要有“一室一厨一卫”、“一室一厅，一厨一卫”和“两室一厅，一厨一卫” 三种。公租房采取成套装修标准，细到卫生间的墙面用何种材质都有具体的要求。