开发商：“存抵”活动无违规现象 已经过相关部门审批

　　今天上午，记者来到位于钱塘南岸滨江区的钱塘帝景楼盘售楼处。记者看到，不到二十分钟，就有7、8户家庭前来咨询并办理“存抵”手续。

　　一工作人员向记者介绍，“存2000可直降20000”是开发商的一个促销活动，几天前就已经开始了，预计将持续到开盘前一天，至于活动有无经过审批，他并不清楚，不过，应该不会有违规现象。

　　而关于房价问题，该工作人员表示，目前只定了均价，具体价格要等4月初开盘时才能确定。

　　随后，记者又来到半岛国际售楼处，工作人员告诉记者，半岛国际去年就已开盘售楼了，只是当时没有这种促销活动，但是，各项手续都很齐全，并且经过相关部门审批的，不存在违规的现象。

　　至于为什么要搞“存5万抵20万”的促销活动，该工作人员很无奈的表示，“主要是当前楼市不景气，想吸引更多的购买者。”

　　滨江区建设局：“存抵”活动有无违规 关键在有无预售许可证

　　开发商到底有没有违法相关规定，是否经已过相关部门审批呢？今天下午，记者来到滨江区建设局相关部门进行了解。

　　“开发商的‘存抵’促销活动，有无违规，主要是看他们是否有楼盘的预售许可证。”滨江区建设局房屋管理科科长章军龙告诉记者，2011年杭州市房管局下发了的“存抵活动禁止令”规定，所有项目在拿到预售证前，都不能以任何形式进行存抵之类的活动，产品说明会上也不能进行认购，否则，不予签发预售许可证。

　　“这一政策规定的出台，主要是为了贯彻落实国家的相关政策，同时也是降低购房者承担的风险。”章军龙说，开发商要领取预售许可证，必须要通过相关部门的资质审核，同时，还要到物价部门对楼盘销售价格进行备案。

　　“这样一来，就降低了开发商收取定金跑路，或根据缴纳定金的意向人数提高单价等事件发生的几率，进一步保障了消费者利益。”

　　章军龙说，在此之前，也曾接到过市民投诉，称半岛国际等楼盘在搞“存抵”促销活动，并亲自去调查了解，发现钱塘帝景在售的2号楼和6号楼、半岛国际在售的7号楼，均系以前报批过且领取了预售许可证的老楼盘，预售许可证在相关网站都有公示，因此，不存在违规的现象。

　　随后，章军龙向记者出示了各楼盘的预售许可审批文件。

　　章军龙说，网友之所以认为开发商有违规之嫌，主要是没有搞清楚禁止“存抵”活动，是有一定的前提条件的。不过，他也表示，希望广大市民积极参与监督开发商的违规行为，共同营造良好的楼市环境。