周老太今年已经83岁，本是颐养天年，享受天伦之时，可最近有件事却弄得她心里很不舒服，原来，她的外孙竟把她骗出了自己居住的房子。一气之下，周老太把外孙小谢告上了法庭。

结婚要装修 周老太搬进敬老院

事情还要从五年前说起，也就是2006年，那年周老太78岁，出于晚年生活需要照顾的考虑，周老太和外孙小谢签订了附条件的《赠与合同》。

日子平平淡淡过了三年，到2009年的时候，小谢提出要结婚，要再重新装修装修房子，想要周老太暂时搬到敬老院去住一段时间，周老太没多想，也就同意了，搬到了养老院。

到了2010年，周老太觉得家里应该也装修得差不多了，也就回家看了看。结果发现，房子根本没有进行装修，更为过分的是，小谢竟然更换了大门钥匙，还把房子出租给了别人。

周老太回不了自己家，但想想毕竟是一家人，于是委托自己女儿进行社区调解，可问题始终没有得到解决。

最后，周老太决定到法院起诉。起诉书上，周老太说自己体弱多病，所以经常住院，但小谢几乎从不来看望，也不承担任何费用。她要求法院判令解除《赠与合同》。

在法院的主持下，双方达成调解：周老太居住在敬老院期间，小谢每月支付房屋出租收益800元，直至原告搬回其房屋。这起祖孙的房屋赠与纠纷终于握手言和。

法官说法：赠与合同也可撤销

审理案件的法官说，这起案例中，双方之间签订的合同是一种附条件的赠与合同，原告将房屋赠与给被告，但同时附以条件，要求被告履行照顾原告生活的义务。《中华人民共和国合同法》第185条的规定，“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。

同时，第192条也规定，“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与，（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有抚养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”

由此可知，被告没有履行赠与合同中约定的照顾原告的义务，因此原告可以依法行使撤销权。

承办法官说，世界上最大的痛苦莫过于“树欲静而风不止，子欲养而亲不在”，长辈为了我们的成长做出了巨大的牺牲，给与了无私的奉献。身为人子、人孙，孝敬长辈、赡养老人既是我们对滴滴养育之恩的涌泉相报，更是我们应该履行的法律义务。况且，天下没有免费的午餐，既然接受他人的赠与，就应该信守承诺，履行相应的义务。