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房价会小幅度下跌 消费者购房仍需理性
“总体来看，‘限购令’肯定会引起房价下调，但是，调整幅度不大。”虞晓芬认为，住房价格的走向，最终取决于市场的供求关系。“目前而言，一是经济发展势态良好，导致住房需求不断提升；二是现在市场开发的楼盘，大多是08年后，高价拿下的地块，本身降价空间也不大。”
同时，在房价总体下滑的格局下，区、县的表现也可能不一样。“如果是市中心的楼盘，因供给的唯一性，那么它的价格可能会比较坚挺；如果是郊区的楼盘，可能因为配套设施不成熟、供给量不大、地块价格便宜等因素，出现比较大的降幅。”
虞晓芬认为，今年买房，总体上要比去年合算，但消费者购房时仍需理性。“仔细的去观察市场、跟踪市场、掌握楼盘的信息，从而选择性价比较高的、符合自己需求的住房。” | 
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