修缮与利用工作已显成效

　　以“科学保护、合理利用”为指导，按照保护规划的要求，市房管局在“风貌延续、文化传承、建筑安全、合理利用”等方面，狠下功夫。

　　在市保护部门组织协调下，深入开展了各处历史建筑产权情况、文史挖掘、保护责任落实等各项工作，实现历史文化街区和历史建筑的“有效保护”。

　　据统计，自2006年以来，在杭州市六城区老房子的普查工作中，共核查、筛选出140余处有历史、文化、科学艺术价值的老房子，并抢救性保护了南瓦子巷15号、靴儿河下6-3号等百余处老建筑。

　　目前，前五批历史建筑中，基础档案建档率已达100%，历史建筑标志牌挂牌率达88%，保护管理责任书签订率达92%，现状测绘率达80%，原貌拍摄率达96%。

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　　一、历史建筑保护修缮方面

　　累计启动实施196处历史建筑修缮，占历史建筑总量的69%，一批亟需整修的历史建筑得到及时的保护与修缮；在已完成整修的历史文化街区、历史建筑中，孩儿巷98号民居建筑搬迁整治后就用作下城区文史档案馆、陆游纪念馆；又如学士路3号历史建筑的修缮工程，修缮前，该房屋由于多年失修，大量的违章搭建，使建筑不堪重负，建筑的墙体、楼板等各部分都遭到了严重破坏。

　　2007年，经过“修旧如旧”式的修缮，该建筑拆除了违章搭建，修补了屋面、墙体等多处破损部位，较好的恢复了历史建筑的风貌。同时，通过功能置换作为公共建筑使用，减轻了建筑的荷载负担，使老建筑重新发挥了作用，延长了使用寿命。

　　二、历史文化街区保护方面

　　目前26处历史文化街区（地段）中，累计启动实施24处历史文化街区（地段）的保护整治，约占历史文化街区总量的92%。其中，小河直街一期、中山南路历史街区保护整治工程先后被国家建设部评为“中国人居环境范例奖”。

　　与此同时，在延续历史街区、历史建筑人文环境和生活形态方面，还不断探索，突破了原有整体搬迁的单一保护模式，提出了“局部稀释、允许回迁”，“综合保护，有机更新”、“保护优先、改善为主”等新型整治模式，在实践中取得了较好的社会、文化效应，不但提高了居民的生活条件，还有效延续了传统的民俗民风，为当地经济的持续发展提供了潜在的增长点，取得了较好的社会、经济、文化效应。