住友不动产：中介没有错 一切都是按协议办事

　　对于徐女士种种说法，住友不动产文一西路店负责人陈经理明确表示：房价一开始就是120.5万，税费预算也是按这个价做的，不存在有做低标价的说法，况且税费是交给国家的，自己说了也不算。至于付款方式等每个环节都是根据《协议》来办的，没有首付突然要增加6万的说法。

　　“徐女士为什么不愿意签合同，自己也不清楚。”陈经理说，8月10日徐女士不愿意签合同，自己也曾提醒过她违约的事情，后来徐女士打电话说要出差，这也不能成为不签合同的理由，因为不能因为你有事就一天天拖着。陈经理还补充说，中介只是起拉拢作用，关键的协商还是在于买卖双方。

　　当记者问到，对于《税费预算表》里105万的成交价如何解释时。陈经理则说，税费是按120万计算的，因为《税费预算表》只有一份，都给客户了，现在客户不拿出来，我也没有办法。至于成交价为105万的这张《税费预算表》，陈经理表示，这是协商完后，徐女士要求我们工作人员按这个价格算给她看看而已的。旁边一名中介工作人员开玩笑的说道，你要一份成交价为80万的《税费预算表》也可以给你，只是这个不能说明问题，一切得以《协议》为准。

　　对于徐女士2万元定金的问题，陈经理认为，定金本来就不归中介所有，归房东，已于8月 23日转交给了房东，之前只是代房东保管。

　　最后，陈经理还表示，整个过程中，中介是没有错的，不怕徐女士走司法途径。

　　市房管局：如协商不成 可走司法途径

　　杭州市房管局认为，徐女士所反映的问题属于民事纠纷，建议住友房地产代理有限公司根据《房地产买卖居间合同》中的约定组织双方协商处理。如果当事人不愿意协商或者协商不成，建议通过司法途径解决。

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