杭州网讯：杭州网6月3号报道了《面对退房潮 福临花苑“变戏法”应对？》一文后引起很多业主的关注，福临花苑的业主希望杭网记者能够再次出面帮忙协调有关事宜，因是国家出台新政后，业主们确实首付多一成是有无法解决的困难。如果所付的定金都不予退还业主们实在不甘心，这毕竟不是自己恶意违约的。

购房者的预定协议

购房者预付定金的收据  

 新政规定二套房不仅利率上调10%首付也要提高到5成

    福临花苑目前共有11户要退房的业主，据金先生说：“自己一套，还有老婆和母亲一套，其中一个邻居一次预定2套，交的定金也不同，有的交3万，有的交2万，也有的交1万。由于国家出台新政后，对于二套房的首付由原来的4成增加到5成，自己和其他业主一样没有能力多交10多万元。所以决定不买了。开发商认为是业主违约，所交的定金无法退还。”

 今天上午，杭网记者和4业主们一起来到位于建国北路的华源大厦华源房产，杭网记者了解到有二套房的一共有5户，其中有一人订了两套，而想要退房的有11户，开发商华源公司的罗经理表示：“能理解业主们的心情，可这是股份公司，自己也决定不了，虽然是国家新政的影响，但开发商并没有违约，为了能让购房者继续履行协议，公司决定对二套房的购房者给予每平米300元的优惠，目的就是希望购房者能够履行合同。”而包括金先生在内的所有购房者则认为即使开发商让利300元，但是对于多出的10多万首付仍无法筹到。