为何高价收费？房东有话说

记者从省物价局了解到，我省对于居民的水电费价格都有明确的规定：对于“一户一表”的居民用户，基本电费是0.538元/度，用电在50—100度之间每度涨3分，超过200度就要涨一毛/度。如果装了峰谷表的话，基本电价白天是0.568/度，晚间10时到第二天早上8时一度电为0.288元；居民生活用水是1.85元/吨。

那么，为什么农民出租房的水电费会高于规定的收费标准呢？在采访中，房东们给出了这样的解释：

白田畈房东：“我们出租的房子有好几间，总表上一个月下来都有200多度，按照规定，超过200度就要涨一毛/度，我们自己交电费就要6毛一度了，而且还有走廊上的灯也要用电，摊到租户头上就差不多一元一度了。”

甘长苑房东：“村里出租房子都这么收水电费，全杭州也是这样。小区是按照正常价格收费的，但房租没有这里便宜啊。”

那能不能租户自己到供电局交电费呢？电力局的工作人员说，按照规定，住户要带房产证才能申请安装电表。然后供电部门根据住户电表上的数目收费。农民在每个房间装了分表，再转租供电。在这种情况下，租客无法缴纳自己的电费。

面对高价收费 租客无奈接受

记者在采访中了解到，租客们对高价的水电费十分反感，但之所以接受房东的漫天要价，还是出于低房租的考虑。

在白田畈租房的小刘给记者算了一笔账：在小区租房，一个十几平方的单间就要1000多元；而农民房一个月才四五百元，“只要自己控制用电用水，一个月合计起来也不会超过一千，对比一下还是比较划算的。”记者看到，在小王的房间里，只有一台笔记本电脑和一个电风扇。

在甘长苑，三位在门口聊天的女孩子则大倒苦水：“没办法，房东们都是这样收费，要不然你就要多付房租去住小区。（记者问：“这么高的电费能承受么？”）平时还好，就是夏天太热了，不得不开电风扇，费用就高了。”

向杭州网投诉的小王也告诉记者，他曾向房东提出水电费不合理的问题，“他（房东）就说，都是这个价，爱租不租。我想了想，要是再争辩下去，房东就会增加房租，还是算了吧。”

租赁双方各有利益，限价政策遭遇双重阻力

早在2006年，本网就对农民房电费问题给予了关注，并做了相关报道《1度电1元钱 农民房房租便宜电费奇贵》。而2008年6月份，浙江省物价局出台了新的出租房电价规定，禁止房东向租房人滥收电费，本网又做了跟踪采访《农民房高价电费陷入怪圈》。但是两年过去了，高价水电费依然难以绝迹，这不得不引发人们的思考。

杭州市物价局一位工作人员解释说，尽管两年前市政府就下发文件禁止高价收取水电费，但是在实际操作中却遇到了来自租赁双方的双重压力。物价局接受房客投诉后，如果有电费结算收据或者租房合同等凭证，就可以对出租人进行查处。“出租人是既得利益者，自然不会出具证据，而承租人看中的是农居房的低房租，他们怕事后被房东赶出去或是增加房租。便宜了十几块的费用，租金却加了五十多块，最后得不偿失。”

这位工作人员告诉记者，物价部门曾印刷了上千份材料，到各个社区宣传价格政策和计费方式，但是效果不尽如意。“一些租房的居民就直接说，不要这样搞了，到时房东降低了水电费却增加了房租，吃亏的还是我们。”