房屋买卖合同第四款对违约责任的约定

张阿姨儿媳签字的协议书

杭州网新闻热线85052222接到60多岁的张阿姨电话投诉：交2万块钱的意向金，最后房子没有交易成功，中介服务费一分也没有退还。

杭网记者核实报道：

张阿姨说起这件事特伤心：“已经找了很多第三方去协商和沟通此事，但中介公司就是不肯让步，我交的是意向金，但对方态度一直很差就是不给，我已经跑了很多次。”

张阿姨：“原房东男主人40多岁时死了，觉得这房子不吉利。”

这套房子位于下城区泰和苑，张阿姨当时去看房子时对房子很满意，于是就交了2万元意向金，后来无意中听说，这套房子房东(男主人)40多岁的时候就生病去世了，张阿姨心里总觉得有点不舒服，就不想买这套房子了。

张阿姨告诉杭网记者：“这套房子是儿子和儿媳一直在操作购买，到交意向金时，我才一起和儿媳去中介公司交钱的，为了这套房子我和儿媳之间还闹出点不愉快。”

下午，杭州网记者和张阿姨一起来到这家中介公司，工作人员一看到张阿姨态度就恶劣起来，并对杭网记者说：“她不是当事人，请当事人（她的儿媳妇）来和我们谈，她没有这个权利和义务来找我们。”

中介公司徐经理还赶张阿姨出去，最后在杭州网记者的劝说下，才停止吵闹。张阿姨打电话叫来了儿媳和中介公司做了最后的协调和沟通。

签了退房协议，意向金难拿回

张阿姨的儿媳谢小姐说：“我是让公司销售员诱导下才签的这份退房协议的，我已经和房东说好了，房东同意我退房，并没说要我承担违约责任，我当时签了这份协议完全是你们中介操作有问题，你们没有职业道德。”

对于她的说法，中介公司的经办人和经理都给予了否认。

徐经理表示以后你们不在来无理取闹，我可以道歉，最后在杭网记者协调下，徐经理向张阿姨道歉。

签协议交定金一定要考虑周全

张阿姨和儿媳目前只能自认倒霉，杭网记者已经接到过类似的投诉和纠纷也很多，为了让这样的纠纷能够减少，再次提醒广大网友，在购买房子或其他物品时，千万要考虑周全，在签订合同和交定金时，要看清合同条款，仔细阅读和慎重签字，一旦签字认可了，再有纠纷时，想要拿回交的定金将会很难。